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Se buscar supervisor de mantenimiento
Houston,Texas
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Descripcion
Greystar, la empresa líder de alquiler de viviendas en la nación, está contratando a un talentoso Supervisor de Servicios (Gerente de Mantenimiento) para unirse a nuestro equipo en una comunidad de apartamentos de lujo en Houston, TX (área de Sugar Land), Overture Sugar Land! El Supervisor de mantenimiento supervisa y realiza el trabajo técnico y mecánico que garantiza que los edificios, terrenos, servicios y áreas comunes dentro y fuera de la comunidad cumplan con los estándares de la Compañía en cuanto a limpieza, apariencia, seguridad y funcionalidad general.
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Nuestro negocio es inmobiliario, pero nuestra organización es mucho más que ladrillos y cemento, hermosos edificios y propiedades bien administradas. nuestro negocio se trata de personas que necesitan un lugar para llamar hogar y las personas de michaels que hacen que todo suceda. el superintendente de mantenimiento es responsable, bajo la dirección del gerente de la comunidad o el gerente de mantenimiento, del mantenimiento general de uno o más sitios. 1. participe en todos los proyectos de mantenimiento, incluida la inspección periódica de todas las unidades, edificios y áreas comunes; realizar reparaciones y asistencia de limpieza según sea necesario, así como mantenimiento específico como se detalla a continuación. 2. programe solicitudes de órdenes de trabajo, respetando las prioridades de mantenimiento. 3. coordinar las actividades del contratista relacionadas con el mantenimiento, puede negociar contratos y el alcance del trabajo. 4) ser responsable del control de existencias y la utilización de materiales de mantenimiento, así como de la capacitación de técnicos de mantenimiento y compañeros de trabajo. 5. mantenga registros precisos sobremantenimiento preventivo, órdenes de trabajo, renovación de departamentos, inspecciones anuales, inventarios, órdenes de compra, y tener pleno conocimiento de contratos y proveedores, sus servicios y bienes. 6. ayude al gerente de la comunidad o al gerente de mantenimiento a programar inspecciones anuales de apartamentos y durante las inspecciones de mudanza y mudanza de apartamentos. 7. responsable de realizar procedimientos detallados de mantenimiento que incluyen, entre otros, los que se enumeran a continuación: a. realice reparaciones eléctricas leves en artículos como electrodomésticos, accesorios, interruptores, enchufes, circuitos, etc. b. realice trabajos de plomería livianos, como eliminar paradas, reemplazar accesorios, etc. c. reemplace vidrios rotos, baldosas, alfombras, pantallas, trituradores de basura, accesorios, electrodomésticos, cortinas, cerraduras. re. realice trabajos de carpintería, como instalar puertas, liberar ventanas, reemplazo y construcción de estantes, lijado y acabado de pisos. mi. pintura, para incluir interior y exterior. f. asistir en trabajos de limpieza, incluyendo barrer, trapear, pasar la aspiradora, vaciar la basura, limpiar ventanas, etc., en áreas comunes. sol. repare concreto, mampostería, techo, cercas, cuando sea necesario. h. ayudar al exterminador cuando sea necesario. 8. participe en un horario de guardia para la cobertura vespertina, de fin de semana, feriado y de emergencia. 9. asegúrese de que las áreas de almacenamiento y las entradas estén cerradas y que se mantenga una iluminación adecuada. 10. cumpla y manténgase actualizado sobre todos los códigos de construcción aplicables. 11. tener conocimiento sobre los cortes de medidores de agua y gas, todos los cortes de apartamentos y accesorios, y las limpiezas de alcantarillado y publicar el mapa de los mismos. opera dentro de los estándares de osha y las políticas y procedimientos de seguridad de la compañía en todo momento. 12) realice el mantenimiento programado de todos los equipos según las recomendaciones del fabricante y los manuales de operación. 13. asegure interacciones efectivas, oportunas y profesionales con los residentes, contratistas y el equipo de administración de propiedades en todos los servicios de mantenimiento provistos. 14. realiza otras tareas asignadas. experiencia requerida: - experiencia de mantenimiento a tiempo completo de 3 o más años o experiencia en el campo relacionado. - experiencia de mantenimiento de propiedad residencial preferida. - capacitación formal o experiencia en las siguientes áreas: carpintería, fontanería ligera, trabajos eléctricos ligeros, pintura, restauración y limpieza, aire acondicionado. - cualquier habilidad específica requerida por la propiedad. - disposición para ayudar y trabajar en áreas que no sean estrictamente reparaciones de mantenimiento; tales como limpieza, limpieza, jardinería, pintura, etc. - licencia de caldera, cuando lo requieran las instalaciones de la propiedad. - se requiere familiaridad con las horas de trabajo por contrato y las normas de osha. educación / capacitación requerida: enumere la educación y / o capacitación requerida para realizar el trabajo: se requiere un título de secundaria o cursos equivalentes relacionados con el comercio. - se prefiere cualquier universidad o entrenamiento técnico avanzado. - cualquier certificación específica requerida por la propiedad. habilidades y habilidades requeridas: - se requiere una licencia de conducir válida y un registro de manejo aceptable - habilidades y habilidades mecánicas / comerciales según se enumeran en la experiencia requerida. - capacidad para trabajar con compañeros de trabajo y residentes profesionalmente en un entorno exigente. - debe tener la capacidad de trabajar de manera segura y seguir las directivas de seguridad. - requiere la capacidad de leer, hablar y comprender instrucciones de trabajo y avisos de seguridad en inglés. las condiciones de trabajo: - las condiciones de trabajo variarán desde unidades de alquiler limpias hasta trabajos extremadamente sucios, tales como reparaciones de plomería y trabajos de terreno.Mantenimiento / 19-04-2024
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¡actualmente estamos buscando un técnico de mantenimiento!técnicos de mantenimiento mantener la operación eficiente y el mantenimiento de los edificios y terrenos de la propiedad en una función de apoyo.incluye responsabilidades:• asumir la responsabilidad de la reparación y el mantenimiento diarios de la propiedad y la preparación de las unidades desocupadas para su ocupación.• mantener y mantener un inventario de todos los suministros y equipos.• asegúrese de que las herramientas necesarias estén disponibles• informar circunstancias inusuales o extraordinarias relacionadas con la propiedad o los residentes.• mantener el uniforme de propiedad requerido asegurando una apariencia profesional.• estar al tanto y operar dentro de los estándares de osha (ley de salud y seguridad ocupacional) y las políticas de seguridad de la empresa en todo momento.• estar disponible para trabajar de guardia• asegurar el(los) taller(es) de mantenimiento al final de cada jornada laboral.• retire la nieve y el hielo según sea necesario• manejar todos los cierres patronales como resultado de desalojos y asumir la responsabilidad de responder las 24 horas a las solicitudes de servicio.requisitos:• capacidad para operar varias herramientas manuales, incluidas herramientas eléctricas.• capacidad para aplicar la comprensión del sentido común para llevar a cabo instrucciones escritas u orales detalladas.• habilidades de comunicación efectiva• conocimientos en hvac, plomería y electricidad.• experiencia en mantenimiento de propiedades/manitasinformación adicional:apartment management consultants (amc) es líder en la industria de administración de propiedades. nuestra pasión por ayudar a las personas, crear relaciones auténticas y valores comunes ha establecido un ambiente de trabajo que sin lugar a dudas se destaca. todos los días, nuestros asociados tienen la oportunidad de colaborar juntos en una cultura próspera con una actitud decidida que inspira y recompensa las ideas originales. amc ofrece importantes oportunidades de avance profesional, compensaciones competitivas, beneficios y programas de incentivos.Mantenimiento / 05-11-2023
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¡avance en su carrera de administración de propiedades hoy! ¿tiene experiencia en mantenimiento de apartamentos o residencias y excelentes habilidades de liderazgo? intersolutions tiene vacantes inmediatas para técnicos de mantenimiento y técnicos líderes en las principales empresas de administración de propiedades. buscamos candidatos motivados, organizados y confiables.¡intersolutions ofrece oportunidades de colocación permanente, orientación profesional, capacitación líder en la industria y bonificaciones por referencias! queremos ubicarlo rápidamente en una gran comunidad, por eso nuestro proceso de contratación es simple y se puede completar en línea. no dejes en suspenso tu futura carrera: ¡solicita hoy!el líder de mantenimiento del apartamento es responsable de supervisar al personal de mantenimiento y dirigir la finalización de todas las solicitudes de servicio. este puesto reporta al administrador de la propiedad.incluye responsabilidades:• asignar y ayudar a completar los tickets de servicio del apartamento y registrar todas las órdenes de trabajo asignadas de manera precisa y oportuna.• administre apartamentos desocupados preparándolos a través del proceso de rotación para que estén listos para arrendar a nuevos clientes potenciales.• mantenga el terreno libre de escombros y basura• proporcionar un excelente servicio al cliente a los residentes• resolver reparaciones, instalaciones, servicios y reemplazos de electricidad, plomería y electrodomésticos de una manera responsable y profesional que cumpla con los estándares de la industria según lo necesite el complejo de apartamentos. esto incluye el servicio:• circuitos eléctricos, receptáculos, disyuntores, interruptores y fusibles.• artefactos de iluminación• instalación y reparaciones menores de electrodomésticos como estufas, refrigeradores, lavadoras y secadoras.• inodoros, lavabos, tocadores y trituradores• calafateo• reparaciones menores de carpintería• persianas y mosquiteros para ventanas• puertas interiores y exteriores• reparación menor de pintura y paneles de yeso• eliminación de basura a granel (incluidos los electrodomésticos)• limpieza de desagües y líneas de alcantarillado de hasta 4• amplio conocimiento de todos los aspectos del mantenimiento, reparación y servicio.• se requiere experiencia en mantenimiento de apartamentos.• excelentes habilidades de liderazgo y gestión.• la certificación hvac es una ventaja• capacidad para levantar 40 libras y subir escaleras.• capacidad para comunicarse eficazmente tanto por escrito como verbalmente.Mantenimiento / 05-11-2023
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Asiste al mecánico de hvac de viaje en la reparación y el mantenimiento de los sistemas de calefacción, ventilación, aire acondicionado y refrigeración en edificios propiedad de la universidad. reúne las herramientas y suministros que se utilizarán en el lugar de trabajo, de acuerdo con las instrucciones. ayuda a levantar, colocar y sujetar objetos y equipos; elimina el equipo antiguo según sea necesario. asistir en las tareas de mantenimiento más rutinarias, como la limpieza de unidades, el reemplazo de filtros, la eliminación de óxido y el repintado, el drenaje y el llenado de depósitos de aceite. limpia después de los trabajos en el lugar de trabajo y mantiene el taller limpio y ordenado. ayuda a mantener las herramientas y el equipo en buenas condiciones, y a mantener los suministros y las piezas en orden. realiza otras tareas relacionadas con el trabajo que le sean asignadas.Mantenimiento / 14-08-2023
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adsense Responsive anuncios relacionados clasificado ampliado escritorio "7561995558" 1505 Commerce St, Houston, TX 77002Realiza reparaciones generales y mantiene equipos y maquinaria mediante la resolución de problemas y el diagnóstico de problemas de servicio especiales de acuerdo con las instrucciones, planos, manuales y todos los códigos de construcción. supervisa y lidera el mantenimiento de un programa de gestión del tiempo eficiente para los empleados y el personal contratado del condado de harris. ayuda a supervisar, dirigir y asistir con todas las tareas requeridas para la instalación, mantenimiento, operación y reparación de sistemas hvac, maquinaria y equipo en los edificios asignados. estima los factores de costo de mano de obra y material y determina los requisitos y el plan para fabricar, instalar, probar, poner en marcha y dar servicio a los equipos hvac. asiste al supervisor en la preparación de informes, presupuestos, gastos, alcances de trabajo, cronogramas de proyectos y contratos. ayuda a realizar revisiones de desempeño y prepara informes de entrenamiento/consejería según sea necesario. investiga y mantiene la educación continua para el comercio. es posible que deba conducir un vehículo personal o del condado a varios lugares de trabajo. asiste y capacita a compañeros de trabajo menos experimentados y realiza otras tareas según lo asignado. será necesario estar de guardia fuera del horario de atención.Mantenimiento / 14-08-2023
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301 St Joseph Pkwy, Houston, TX 77019Los jardineros de camden contribuyen al éxito de la comunidad al crear un ambiente acogedor que hace que las personas quieran llamar hogar a camden. estamos buscando una persona centrada en el cliente que disfrute del trabajo práctico y de ser parte de un equipo. el jardinero es responsable de mantener el atractivo exterior de la comunidad y de mantener todas las áreas de la comunidad limpias y atractivas para los residentes e invitados. esta persona también tendrá cierta exposición a otras áreas de mantenimiento de la comunidad, como las solicitudes de servicio y el proceso de preparación, lo que brindará una excelente oportunidad para alguien que busca comenzar una carrera en el mantenimiento de viviendas multifamiliares. los jardineros contribuyen a los esfuerzos de retención de la comunidad tomando la iniciativa para mantener la apariencia de la comunidad y brindando el más alto nivel de servicio al cliente en todo momento.retire la basura de las áreas de oficinas, áreas comunes y el perímetro de la comunidad diariamente. ayudar con el proceso de preparación retirando la basura de los apartamentos vacantes limpie y mantenga la piscina diariamente; controlar y mantener el equilibrio químico adecuado del agua de la piscina mantener la limpieza de los pasillos, pasillos y servicios comunitarios y áreas comunes. garantice el mantenimiento de la apariencia de la comunidad reemplazando las bombillas, retirando la basura, pintando y realizando reparaciones menores se le puede solicitar que ayude en otras áreas del mantenimiento de la comunidad, incluido el proceso de preparación, pintura, limpieza de alfombras y paisajismo. identifique cualquier problema relacionado con la seguridad, las condiciones peligrosas o las necesidades de mantenimiento en la comunidad y corríjalos o infórmelos al supervisor de mantenimiento. revise las puertas de la comunidad para que funcionen correctamente ayudar con la limpieza, la distribución de avisos, las inspecciones de apartamentos y otras tareas según sea necesario.Mantenimiento / 10-08-2023
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Convertirse en parte de maa es emocionante y gratificante para aquellos que disfrutan trabajar con un equipo dinámico. Únase a nosotros mientras superamos las expectativas de nuestros residentes de un lugar al que llamar hogar.técnico de preparación de apartamentos ¿se enorgullece de un trabajo bien hecho? ¿le gusta administrar los plazos mientras mantiene altos estándares de calidad? si es así, maa es el lugar para comenzar a desarrollar su carrera de mantenimiento en la industria de viviendas multifamiliares.Mantenimiento / 10-08-2023
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¡air express air conditioning & heating en richmond, tx está llamando a todos los instaladores de hvac para que soliciten unirse a nuestro increíble equipo a tiempo completo! el horario típico para este puesto es de lunes a viernes, 40 a 50 horas por semana.por quÉ deberÍas unirte a nuestro equiposomos una empresa familiar de calefacción y refrigeración que apoya el crecimiento y el éxito de nuestros empleados. pagamos a nuestros instaladores de hvac un salario competitivo de $ 40,000 - $ 55,000 por año, según la experiencia. nuestro equipo de calefacción y aire acondicionado también disfruta de fantásticos beneficios y ventajas, que incluyen salud, dental, de la vista, un programa 401(k) equivalente, tiempo libre pagado (pto), días festivos pagados, vacaciones pagadas y capacitación. además, ofrecemos a nuestros instaladores de hvac oportunidades de ascenso. además, facilitamos la aplicación con nuestra aplicación inicial rápida y optimizada para dispositivos móviles. si tenemos su atención, ¡siga leyendo!nortenortesobre air express aire acondicionado y calefacciÓnnortenuestro negocio familiar ha brindado al área de houston una comodidad excepcional durante más de 20 años. con un enfoque que reconoce la importancia del tiempo, la seguridad, la facilidad y un alto nivel de servicio técnico, hemos construido una reputación excepcional. prometemos un servicio confiable las 24 horas del día y respaldamos nuestra garantía de satisfacción del 100%.norteel compromiso de los empleados y una cultura empresarial positiva son de suma importancia para nosotros. nuestro ambiente de trabajo es dinámico con una gran energía y cada persona acepta una variedad de desafíos diarios. si desea tener la oportunidad de hacerse cargo de su carrera e ingresos, ¡únase a nuestro equipo!¿eres un buen ajuste?estamos buscando a alguien que esté motivado para hacer un trabajo de calidad y avanzar en su carrera como instalador de hvac. pregúntese: ¿soy flexible y adaptable? ¿puedo manejar una variedad de tareas? ¿tengo excelentes habilidades de comunicación? ¿soy puntual y confiable? si es así, ¡queremos conocerte!nortenortequÉ necesitamos de ticomo instalador de hvac, necesitamos que realice cambios de aire acondicionado. si puede hacer esto y cumplir con los siguientes requisitos, ¡presente su solicitud hoy!más de 2 años de experiencia en el mantenimiento de sistemas de calefacción y refrigeración.nortecapacidad para traer las herramientas necesarias.Mantenimiento / 05-12-2022
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Uclasificadosadsense Clasificado ampliado columna derecha 1 "7703001323"adsense Clasificado ampliado columna derecha 2 "6423856476"AmazonBúsquedas populares
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